A raíz de la promulgación de la Ley de Regularización y Control de
Arrendamientos de Viviendas en Venezuela, han sido muchos las personas perjudicadas
de las barriadas caraqueñas que han presentado sus casos en el Centro de
Clínica Jurídica (CCJ) del Parque Social UCAB, donde se brinda asesoría
jurídica gratuita a la población de escasos recursos del oeste de Caracas, principalmente,
pero acuden de toda la capital y hasta
Con el fin de darles respuesta a sus usuarios, Janesky Lehmann, directora
del Centro y el equipo de juristas que la acompaña han recopilado los casos para
introducir ante el Tribunal Supremo de Justicia un Recurso de Nulidad contra la
Ley.
Para proceder ante el TSJ,
Clínica Jurídica invita este viernes 19 de octubre, entre 8:30 AM a 12.30 PM a la
Jornada de Arrendamiento en la PB del
edificio de Educación Comunitaria en el Parque Social UCAB, frente a la UCAB en
Montalbán, donde se atenderán a todas aquellas personas que tengan problemas relacionados
con el alquiler de sus viviendas.
El motivo de la jornada, explicó Lehmann,
es analizar cada caso y ver de qué forma pueden ayudar a resolverlos y elaborar
el correspondiente Recurso de Nulidad con relación a la Ley donde se viola tanto el derecho de propiedad como el derecho a la vivienda,
por lo complicado del procedimiento administrativo previo para poder desalojar
a la persona (inquilino) que nunca es menor a tres años.
También la Ley
trasgrede el principio de autonomía de
la voluntad de las partes, porque para poder firmar un contrato de
arrendamiento se necesita que primero el arrendador se inscriba en la
Superintendencia Nacional de Arrendamiento, además debe esperar la fijación del
canon de alquiler y que sea revisado el contrato para luego poder notariarlo, explicó
la directora.
En caso de incumplir
con las sanciones que establezca la Ley, pueden confiscar o expropiarse los bienes.
La Ley ha creado unas defensas públicas de arrendamiento, la pregunta que se
hace la abogada Lehmann es si están funcionando o no. Y añadió que la citada Superintendencia centraliza
absolutamente todo, es decir, si hay un problema en Nueva Esparta esa situación
tiene que resolverse en Caracas lo cual hace muy complicado que los ciudadanos
se puedan defender.
María Fernanda Mujica
Dirección de Medios y Enlace.
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